ca亚洲城 > 湖北省ca亚洲城 > 武汉ca亚洲城
  1. 网站ca亚洲城
  2. ca亚洲城
  3. 固定电话
  4. 400电话
  5. 车牌靓号
  6. 号码回收
  7. 中期移动
  8. 红豆电信
  9. 靓号定制
  10. 本地动态
  11. 聚美商城
当前位置: 武汉手机号 > 本地动态 > 武汉移动动态
ca亚洲城选号导航
[全国]ca亚洲城
中国移动
中国联通
中国电信
虚拟运营商
[全国]武汉固定电话
无线固话
有线固话
商务一号通
[全国]武汉车牌靓号
鄂A
[全国]400电话
推荐027号段
常用工具
  1. 号段查询
  2. 手机号码估价
  3. 区号查询
  4. 手机号码吉凶预测
  5. QQ吉凶测试
  6. 手机号码归属地查询
  7. QQ号码估价
  8. 车牌号吉凶测试
武汉移动动态

房子产权40年、70年有啥区别?到期了要交钱么?

日期:2018年06月09日 来自:ca亚洲城  访问量:10
“...地铁口、门外医院、商场环绕...优惠商品房,您需要了解一下吗?...”
几乎每天都能接到房产推销电话
巧了!今天真想好好咨询咨询
“40年产权?”
“呃....”
“不能公积金贷款?”
“呃...”
“商业用水用电?”
“呃...”
哎...这届电话推销员业务不过关呐!要想知道产权40年、70年的区别,还是自己来科普吧!
房屋产权是啥?
一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是永久的。
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。
40年、50年、70年产权的区别
首先,是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规
我们平常的住宅建设用地最高是70年
工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年
而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。
第二,产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口。而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口。
第三,生活费用也不一样,70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低。而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,则是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气。
第四,贷款条件也不同,购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。
70年产权到期了怎么办?
作为我们平时住宅用地,经常会担心要是70年到期了咋办?会把我轰出去么?要额外交钱么?
我们先来看看这个70年是怎么算的:
虽然目前对于70年到期后怎么处理,还没有确切的答案,但是去年国土资源部办公厅在“部长通道”明确表示——居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护!
会采取“两不一正常”过渡性办法 :
    一是不需要提出续期申请。
    二是不收取相关费用。
    三是正常办理交易和登记手续。
其实,就现实来看,真正能够住满70年的商品房确实很少见到!70年产权绝对足够够啦!
上一篇:市领导调研武汉地铁 要求不断推动全面从严治党向纵... 下一篇:他,大胆拒绝了这个外国人的请求!
关于网站|求购信息|帮助中心联系我们VIP服务通道武汉无人机回收维修
ca亚洲城